Dom - Sprzedaż
lokalizacja: Siemiatycze / Siemiatycze
cena: 860 000 zł
nr oferty: 9806
pow. działki: 156,0 m²
rozpoczęcie budowy: 1981
stan prawny gruntu: własność
liczba pomieszczen: 6
ogrzewanie: gazowe
cena za m²: 4 547 zł
 
DOCHODOWA KAMIENICA W CENTRUM SIEMIATYCZ
Przedmiotem oferty jest kamienica, położona w ścisłym centrum Siemiatycz u zbiegu ulic 11 Listopada i Grodzieńskiej - trasach wylotowych na Białystok (90km), Lublin (160km), Warszawę (150-180km).

Kamienica została wybudowana w latach 80-tych ubiegłego wieku, Obiekt przeszedł generalny remont w 2009 roku. Budynek jest podpiwniczony. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm, dach ryty blachodachówką, izolacja dachu i poddasza - styropianem rozprężnym gr. 15cm.
Otoczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, budynki użyteczności publicznej.
Powierzchnia użytkowa budynku: 189,14m2
Powierzchnia działki: 156m2
Działka posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Grodzieńskiej.
Parter jest przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Obecnie jest podzielony na dwa niezależne lokale. Pierwszy o pow. 32,6 m2 plus zaplecze sanitarne, drugi o pow. 17,04m2.
Lokale handlowe mają wejścia z ciągu pieszego, również ekspozycja okien jest zarówno na ul. Grodzieńską, jak i 11 Listopada. Prowadzenie działalności w tym miejscu jest opłacalne ze względu na duże nasilenie ruchu pieszego.
Na piętrze pierwotnie znajdowały się dwa lokale usługowe obecnie po adaptacji, pełnią funkcję mieszkalną o pow. 56,86.
Poddasze również jest zaadoptowane na mieszkanie o pow. 56,50m2.
Wszystkie lokale mieszkalne posiadają dwa wejścia od tyłu domu oraz od frontu, poprzez wewnętrzną i zewnętrzną klatkę schodową.
Budynek jest w całości podpiwniczony.
Obiekt jest dochodowy i z powodzeniem stale wynajmowany, gdyż znajduje się w samym sercu miasta.
Stopa zwrotu z inwestycji ok. 13-14 lat.
Oferta jest objęta klauzulą wyłączności.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.



 
 
 
Imię:   *
Nazwisko:   *
 
Telefon:  
Adres E-mail:   *
 
Treść wiadomości:
* Pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe do wypełnienia.
 
 

back
 
zdjęcia

 
ZDJĘCIA

 
Drukuj bez zdjęć
dodaj do notesu