|
lokalizacja:
|
Klepacze
|
|
cena:
|
470 000 zł
|
|
nr oferty:
|
11653
|
|
rodzaj:
|
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa
|
|
pow. działki:
|
2 541,0 m²
|
|
wymiary:
|
63/60/51/36
|
|
przeznaczenie:
|
MPZP
|
|
uzbrojenie:
|
Gaz: w ulicy, Prąd: w ulicy, Woda: w ulicy
|
|
kształt:
|
prostokąt
|
|
cena za m²:
|
185 zł
|
Wyjątkowa działka w Klepaczach - Idealne miejsce dla Twojego domu lub pod usługi!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki w malowniczej miejscowości Klepacze, zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku. Oferujemy działkę budowlaną na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczoną urokliwymi terenami wiejskimi i leśnymi, tworzącymi niepowtarzalne środowisko.
Charakterystyka Nieruchomości:
Powierzchnia: 2541m2, narożna, przylegająca do ulic Polnej i Czaplińskiej
Nad częścią działki są napowietrzne linie energii elektrycznej - dlatego też część działki wyłączona jest z zabudowy
Możliwość zagospodarowania terenu wyłączonego spod zabudowy pod ogród lub parking
Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki, powiększając areał do 3442m2
Cena Nieruchomości w Klepaczach
Przestronna parcela o powierzchni 2541 m2, w cenie 470.000 zł (185zł/m2)
Rozbuduj swoje marzenia na parceli 3442 m2 (dokupując działkę obok), dostępnej w cenie 740.000 zł (215zł/m2)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Symbol 5.1MN,U - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
Na tym terenie, przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych w formie zabudowy wolnostojącej oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 35% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 40% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 45% działki budowlanej.
minimalny teren biologicznie czynny: przy zabudowie mieszkaniowej - 40% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 30% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 20% działki budowlanej.
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 0,4 działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 0,5 działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 0,6 działki budowlanej.
dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º);
wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych - do 11 m;
Atuty Naszych Działek:
Unikatowa lokalizacja wśród domów jednorodzinnych
Bliskość granic Białegostoku - połączenie z naturą i dogodność życia blisko miasta
Media i infrastruktura dostępne w najbliższej okolicy
Infrastruktura i Media:
prąd - w ulicy, podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A. ?
woda - studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego (obecnie 300mb od działki)?
ścieki - do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej (planowana budowa 100mb od działki)?
energia cieplna - z własnego źródła z możliwością podłączenia gazu - obecnie 100mb od działki)?
sieć teletechniczna - 40mb od działki
Skontaktuj się i umów na prezentację: zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby odkryć wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości.
Jeżeli marzysz o przestronnym ogrodzie i własnym zakątku wśród zieleni, czy może planujesz działalność usługową? Nasze działki spełnią Twoje oczekiwania.
|