Posiadłość z duszą pod Augustowem to natura i spokój, którego nie da się opisać słowami
Czasem miejsce potrafi zatrzymać człowieka. Nie przez przepych, lecz przez spokój, przestrzeń i światło, które o świcie wpada przez okna, oblewając podłogi ciepłem dnia.
Tak właśnie jest w Pruskiej Małej pod Augustowem, miasta z jeziorami i energią turystyczną.
Wystarczy dziesięć minut jazdy od Augustowa , by znaleźć się w zupełnie innym świecie. W miejscowości Pruska Mała 32 ukryta jest malownicza posiadłość o powierzchni ponad 7 hektarów (działka nr 147/10 o pow. 7,2353 ha) - miejsce, w którym czas zwalnia, a każdy poranek pachnie lasem i świeżym powietrzem.
To przestrzeń dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu. To miejsce, które może stać się Twoim prywatnym azylem albo inwestycją z ogromnym potencjałem.
Dom, który ma serce
Na terenie posiadłości znajduje się imponujący dom o powierzchni użytkowej około 300 m² , oddany do użytkowania w 2005 roku, wzniesiony w solidnej, tradycyjnej technologii.
Wnętrze emanuje spokojem i przytulnością. Wysokie pomieszczenia, światło wpadające przez drewniane okna i naturalne materiały tworzą przyjazną atmosferę. Już od progu czuć, że to miejsce powstało z myślą o rodzinie, o czasie, o życiu w rytmie natury.
Na parterze znajduje się przestronny salon (36 m²) z kominkiem, pełen światła, z widokiem na ogród. Obok oddzielna kuchnia (18,9 m²) z zabudową, w której poranna kawa smakuje inaczej niż w mieście.
Z holu wchodzi się do garderoby i prywatnej strefy sypialnianej z łazienką i gabinetem lub garderobą . Dwie kolejne sypialnie oraz łazienka z wanną z hydromasażem dopełniają tę część domu.
Na piętro prowadzą eleganckie schody. Tam czeka sześć sypialni w tym jedna z atrakcyjnym pomieszczeniem idealnym na bibliotekę, pracownię lub garderobę oraz dwie łazienki.
Dom jest częściowo podpiwniczony - znajduje się tam kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze i składzik na olej oraz drewno.
Ogrzewanie zapewniają dwie niezależne kotłownie :
w domu - ogrzewanie olejowe, funkcjonalny piec olejowy
w budynku gospodarczym - nowoczesny piec na pelet.
Ważnym elementem tej posiadłości jest budynek gospodarczy o powierzchni 197 m² - zadbany, solidny, z potencjałem.
Może pełnić rolę garażu, stajni dla koni, warsztatu lub zaplecza dla działalności agroturystycznej.
Na posesji mieści się również altana ogrodowa , miejsce na ognisko , szklarnia , staw w zagajniku , miejsce do dziecięcych zabaw (huśtawki i domek), a także wydzielony teren do chowu zwierząt przydomowych.
Całość otaczają starannie dobrane nasadzenia , które tworzą naturalne ogrodzenie i zapewniają pełną prywatność.
Do nieruchomości prowadzi urokliwy i wygodny dojazd poprzez aleję nasadzeń do reprezentacyjnej bramy otwieranej na pilot.
Miejsce, które urzeka każdym szczegółem
Latem usiądziesz z kubkiem kawy w altanie, słuchając śpiewu ptaków. Zimą rozpalisz kominek, a za oknem zobaczysz ciszę, której nie zakłóca nic poza skrzypieniem śniegu.
To miejsce jest stworzone do życia, ale i do marzeń - bo oferuje przestrzeń, w której możesz realizować własne pomysły.
Miejsce, w którym można więcej - n ieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym
Posiadłość w Pruskiej Małej to nie tylko piękne siedlisko. To również doskonała inwestycja . Można tu stworzyć:
kameralną agroturystykę lub pensjonat ,
ośrodek jeździecki lub stadninę koni ,
obiekt weselno-biesiadny ,
lub po prostu rodzinną posiadłość z tradycją , przekazywaną z pokolenia na pokolenie.
Dodatkowym atutem jest wydzielone siedlisko o powierzchni 9099 m² , a działka daje możliwość dalszej zabudowy z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej.
To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która ma duszę.
Idealna dla tych, którzy szukają prawdziwego kontaktu z naturą, spokoju i oddechu od miasta, ale także dla tych, którzy chcą zainwestować w coś trwałego, wyjątkowego, z potencjałem na lata.
Jeśli szukasz miejsca, w którym codzienność zamienia się w przywilej - ta posiadłość czeka właśnie na Ciebie .
Informacje techniczne
Lokalizacja: Pruska Mała 32, ok. 10 km od Augustowa
Powierzchnia działki: 7,2353 ha (nr 147/10) w tym siedlisko 9099 m²
Dom mieszkalny: 300 m²
Budynek gospodarczy: 197 m²
Rok oddania do użytkowania: 2005
Ogrzewanie: dwie kotłownie: olejowe + piec na pellet
Dwie ekologiczne oczyszczalnie ścieków
Woda z wodociągu
Instalacja alarmowa, instalacja fotowoltaiczna na budynku gospodarczym
Dojazd drogą asfaltową
|