|
lokalizacja:
|
Zaścianki
|
|
cena:
|
849 000 zł
|
|
nr oferty:
|
12739
|
|
rodzaj:
|
budowlana
|
|
pow. działki:
|
1 145,0 m²
|
|
wymiary:
|
30/39
|
|
przeznaczenie:
|
MPZP
|
|
uzbrojenie:
|
Gaz: tak - miejski, Prąd: w ulicy, Kanalizacja: miejska, Woda: tak - miejska
|
|
kształt:
|
prostokąt
|
|
cena za m²:
|
741 zł
|
Działka budowlana w Zaściankach - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1145 m² , położona w miejscowości Zaścianki, gm. Grabówka , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Szosy Baranowickiej - w pierwszej linii zlokalizowane są obiekty usługowe i firmy, dzięki czemu działka korzysta z bardzo dogodnego dostępu do głównej arterii komunikacyjnej.
Działka jest płaska, równa oraz ogrodzona , o wymiarach około 30 × 39 m , co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.
PRZEZNACZENIE W MPZP:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 3.1MN,U , przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług ( Uchwała Nr XXXVIII/340/2013 z dnia 2013-10-30)
Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług,
możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego, wiaty lub altany,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki ,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,
wysokość zabudowy do 10 m ,
dachy o nachyleniu połaci do 45° .
Takie przeznaczenie sprawia, że działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.
MEDIA : Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze przy działce , co znacząco ułatwia proces realizacji inwestycji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
powierzchnia 1145 m² ,
regularny kształt i korzystne wymiary około 30 × 39 m ,
druga linia zabudowy od Szosy Baranowickiej,
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
szybki dojazd do Białegostoku,
obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym.
Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w rozwijającej się lokalizacji, z wygodnym dojazdem do miasta i jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z miejscowego planu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
|