DZIAŁKA SIEDLISKOWA, PRZESTRONNA I Z POTENCJAŁEM!
Na sprzedaż wyjątkowa działka siedliskowa o powierzchni 2,13 ha , położona na pograniczu miejscowości Bieniowce Kolonia i Plebanowce , w gminie Nowy Dwór, powiecie sokólskim. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od Nowego Dworu , łącząc spokojny, wiejski charakter z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości.
To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni i chcą stworzyć własne miejsce do życia, prowadzenia gospodarstwa lub realizacji indywidualnego pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości.
DZIAŁKA I JEJ CHARAKTER
Nieruchomość ma powierzchnię 2,13 ha i obejmuje grunty rolne oraz siedlisko z istniejącą zabudową.
Klasoużytki:
RIVa,
RIVb,
PsIV,
PsV.
Część działki jest obecnie użytkowana rolniczo, natomiast w jej centralnej części znajduje się łąka otoczona pięknymi, około stuletnimi lipami , które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.
To właśnie połączenie dużej powierzchni, istniejącego siedliska i dojrzałego drzewostanu tworzy nieruchomość z ogromnym potencjałem do stworzenia własnej, niepowtarzalnej przestrzeni.
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Na terenie siedliska znajdują się budynki gospodarskie, w tym dom mieszkalny oraz stodoła . Zabudowania wymagają generalnego remontu , ale jednocześnie stanowią doskonałą bazę do stworzenia nowej koncepcji zagospodarowania.
Istnieje możliwość wykorzystania obecnej zabudowy i nadania jej nowej funkcji. Przykładowo, po remoncie istniejący dom może w przyszłości pełnić funkcję domku gościnnego , podczas gdy w innym miejscu nieruchomości można zaplanować budowę nowego domu.
Daje to możliwość stworzenia siedliska dopasowanego do własnych potrzeb - od podstaw i według indywidualnej wizji.
DUŻO PRZESTRZENI - WIELE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób, które chcą prowadzić niewielkie gospodarstwo rolno-hodowlane , powiększyć posiadany areał lub rozpocząć własną działalność związaną z rolnictwem.
W zależności od indywidualnych planów oraz możliwości formalno-prawnych teren może stanowić bazę m.in. pod:
gospodarstwo rolne lub rolno-hodowlane,
sad lub plantację,
szkółkę roślin,
hodowlę koni,
działalność jeździecką,
stadninę lub szkółkę jeździecką,
inne przedsięwzięcia związane z wykorzystaniem gruntów rolnych.
Duża powierzchnia pozwala również na stworzenie własnego, spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku.
MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA GOSPODARSTWA
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniego gruntu rolnego o powierzchni 2,12 ha , położonego w granicach miejscowości Nowy Dwór.
Grunt znajduje się w drugiej linii zabudowy, około 70 m od drogi wojewódzkiej DW670 , na trasie pomiędzy Nowym Dworem a Dąbrową Białostocką. Jest to ziemia rolna, uprawna, o klasoużytkach RIVb, RV i RVI .
Zakup obu nieruchomości pozwala stworzyć kompleks o łącznej powierzchni ponad 4,2 ha , obejmujący zarówno siedlisko z istniejącą zabudową, jak i dodatkowy areał rolny.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które już prowadzą gospodarstwo i chcą powiększyć areał lub planują stworzenie własnego gospodarstwa od podstaw.
DLA KOGO?
Oferta może zainteresować przede wszystkim osoby, które:
prowadzą gospodarstwo rolne i chcą zwiększyć areał,
planują stworzenie własnego, niewielkiego gospodarstwa,
szukają miejsca pod gospodarstwo rolno-hodowlane,
rozważają hodowlę koni lub działalność jeździecką,
planują sad, szkółkę roślin lub inną działalność związaną z gruntami rolnymi,
marzą o spokojnym życiu na wsi i chcą stworzyć własne miejsce od podstaw,
poszukują nieruchomości z istniejącym siedliskiem i dużą przestrzenią do zagospodarowania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na pograniczu Bieniowce Kolonia i Plebanowce , zaledwie 2,5 km od Nowego Dworu .
Odległości:
Nowy Dwór - ok. 2,5 km
Sidra - ok. 12 km
Dąbrowa Białostocka - ok. 12 km
Sokółka - ok. 30 km
Suchowola - ok. 30 km
Lokalizacja zapewnia dostęp do pobliskich miejscowości, a jednocześnie pozwala korzystać z tego, co w terenach wiejskich najcenniejsze - przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia własnego miejsca według indywidualnego pomysłu .
To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego rozwiązania, lecz miejsca z potencjałem, które mogą stworzyć po swojemu .
Jeżeli marzysz o własnym siedlisku, gospodarstwie lub po prostu dużej przestrzeni, w której możesz zrealizować swój pomysł - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz możliwości zakupu dodatkowego gruntu rolnego.
|