Agema nieruchomości

Lokal Użytkowy - Sprzedaż

lokalizacja:	Białystok / Centrum
cena:	589 000 zł
nr oferty:	10510
typ obiektu:	biurowiec
powierzchnia:	103,7 m²
piętro:	0
rok budowy:	2007 r
stan techniczny:	bardzo dobry
forma własności:	Odrębna własność lokalu
czynsz:	800
Proponujemy do sprzedaży elegancki lokal biurowo-handlowo-usługowy znajdujący się na parterze nowoczesnego biurowca w samym Centrum miasta przy ul. Legionowej nr 28 w Białymstoku. Lokal o łącznej powierzchni 103,70 m2, na którą składa się powierzchnia biurowo-handlowa o powierzchni 66,70 m2 oraz powierzchnia przynależna znajdująca się w podpiwniczeniu lokalu o pow. 37 m2. Do lokalu prowadzi nowoczesny hol, a do wejścia zachęcają przeszklone witryny. Na pierwszym poziomie znajdziemy otwartą przestrzeń o pow. ok 53 m2 z możliwością podziału na gabinety oraz wydzielony gabinet o pow. ok 15 m2; Na drugim poziomie w przyziemiu budynku znajdziemy otwartą przestrzeń biurową o pow. ok 23 m2, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie sanitarne. Na poziom piwnicy prowadzą wyłożone terakotą schody zabezpieczone metalową balustradą. Lokal całkowicie wykończony, dobrze utrzymany. Na posadzce zastosowano terakotę, ściany zostały pomalowane farbą emulsyjną. Pomieszczenie socjalne wyposażone w zlew, lodówkę w zabudowie i meble kuchenne. Pomieszczenie sanitarne wyposażone w toaletę i umywalkę. Całe pomieszczenie wykończono glazurą i terakotą. Lokal w całości ogrzewany jest w systemem podłogowym. Wysokość pomieszczeń na pierwszym poziomie ponad 3 m, zaś na poziomie piwnicy ponad 2,5 m. W każdym pomieszczeniu zastosowano klimatyzację. Lokal posiada indywidualny licznik energii elektrycznej. Lokal znajduje się w prestiżowym budynku biurowym w Białymstoku. Każdy w mieście zna tę lokalizację. Przed budynkiem znajdziemy obszerny parking, a także parking wielopoziomowy (płatny dla klientów), cena lokalu 589.000 zł netto plus należny podatek VAT, zatem nabywca przy zakupie nie płaci podatku PCC i może skorzystać z odliczenia VAT. Istnieje możliwość zakupu dodatkowo dwóch miejsc parkingowych znajdujących się na III poziomie parkingu wielopoziomowego. Dostęp do parkingu z wnętrza biurowca windą lub schodami. Cena miejsca postojowego 25.000 zł netto plus należny podatek VAT. Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Oferta dostępna tylko w Naszym Biurze !!!!