Agema nieruchomości

Lokal Użytkowy - Wynajem

lokalizacja:	Białystok / Centrum
czynsz:	4 500 zł
nr oferty:	10864
typ obiektu:	biurowiec
powierzchnia:	103,7 m²
piętro:	0
stan techniczny:	bardzo dobry
forma własności:	Odrębna własność lokalu
Proponujemy do najmu elegancki lokal biurowo-handlowo-usługowy znajdujący się na parterze nowoczesnego biurowca w samym Centrum miasta przy ul. Legionowej nr 28 w Białymstoku. Lokal o łącznej powierzchni 103,70 m2, na którą składa się powierzchnia biurowo-handlowa o powierzchni 66,70 m2 oraz powierzchnia przynależna znajdująca się w podpiwniczeniu lokalu o pow. 37 m2. Do lokalu prowadzi nowoczesny hol, a do wejścia zachęcają przeszklone witryny. Na pierwszym poziomie znajdziemy otwartą przestrzeń o pow. ok 53 m2 z możliwością podziału na gabinety oraz wydzielony gabinet o pow. ok 15 m2; Na drugim poziomie w przyziemiu budynku znajdziemy otwartą przestrzeń biurową o pow. ok 23 m2, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie sanitarne. Na poziom piwnicy prowadzą wyłożone terakotą schody zabezpieczone metalową balustradą. Lokal całkowicie wykończony, dobrze utrzymany. Na posadzce zastosowano terakotę, ściany zostały pomalowane farbą emulsyjną. Pomieszczenie socjalne wyposażone w zlew, lodówkę w zabudowie i meble kuchenne. Pomieszczenie sanitarne wyposażone w toaletę i umywalkę. Całe pomieszczenie wykończono glazurą i terakotą. Lokal w całości ogrzewany jest w systemem podłogowym. Wysokość pomieszczeń na pierwszym poziomie ponad 3 m, zaś na poziomie piwnicy ponad 2,5 m. W każdym pomieszczeniu zastosowano klimatyzację. Lokal posiada indywidualny licznik energii elektrycznej. Lokal znajduje się w prestiżowym budynku biurowym w Białymstoku. Każdy w mieście zna tę lokalizację. Przed budynkiem znajdziemy obszerny parking, a także parking wielopoziomowy (płatny dla klientów), Miesięczny czynsz najmu: 4500 zł netto + opłaty administracyjne (ok.1000zł) Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo dwóch miejsc parkingowych znajdujących się na III poziomie parkingu wielopoziomowego. Dostęp do parkingu z wnętrza biurowca windą lub schodami. Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Oferta dostępna tylko w Naszym Biurze !!!!