Agema nieruchomości

Lokal Użytkowy - Sprzedaż

lokalizacja:	Białystok / Centrum
cena:	595 000 zł
nr oferty:	11386
powierzchnia:	64,0 m²
piętro:	2 / 2
rok budowy:	2001 r
stan techniczny:	bardzo dobry
materiał budowlany:	cegła
termin wydania:	do uzgodnienia
Polecamy lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Białegostoku w kamiennicy z 2001 roku na II piętrze. Wnętrze lokalu zostało zaaranżowane na lokal mieszkalny. Może on pełnić obie te funkcje jednocześnie lub można powrócić do pierwotnej biurowej. Obecnie na powierzchni 56,2 m2 znajduje się salon z aneksem kuchennym, 2 odrębne sypialnie, łazienka oraz hol. Atuty oferty: - położenie w budynku - jeden lokal na klatce schodowej - prywatność i cisza - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej - idealna oferta inwestycyjna - jest to lokal usługowy zaaranżowany na mieszkanie co daje możliwość amortyzacji całego lokalu, a także doskonale sprawdziłby się jako inwestycja pod dochodowy wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych - niskie koszty eksploatacyjne - bezczynszowy, opłaty tylko za bieżącą eksploatację - nowoczesne eleganckie wnętrze - po gruntownym remoncie, w kolorach ziemi, czerni i kolorach drewna - niestandardowa wysokość 3,5 m i sufitowe świetliki dodające przestrzeni - doskonała lokalizacja - lokal znajduje się w centrum miasta, jednak nie przy głośnej ulicy, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów handlowych i usługowych, szkół średnich i wyższych uczelni, a także Galerii Jurowiecka. Zapraszamy do prezentację.