|
lokalizacja:
|
Ruszczany
|
|
cena:
|
1 290 000 zł
|
|
nr oferty:
|
12667
|
|
typ obiektu:
|
wolnostojący
|
|
pow. użytkowa:
|
202,0 m²
|
|
pow. działki:
|
4 935,0 m²
|
|
wymiary:
|
80/77/40/80
|
|
rozpoczęcie budowy:
|
2002
|
|
liczba pomieszczen:
|
8
|
|
stan techniczny:
|
do zamieszkania
|
|
materiał budowlany:
|
beton, cegła
|
|
ogrzewanie:
|
piec
|
|
kuchnia:
|
oddzielna i widna, umeblowana i wyposażona
|
|
cena za m²:
|
5 864 zł
|
Ruszczany 32B | Wyjątkowe siedlisko z prywatnym lasem (4 935 m²)
Cena promocyjna: 1 290 000 zł (obowiązuje do 15 października 2026 r.)
Cena regularna: 1 390 000 zł
Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na lokalizację, i takie, które wybiera się dla prywatności i spokoju. Ruszczany 32B łączą jedno i drugie, ale to, co naprawdę robi tu wrażenie, zaczyna się w momencie, gdy wjeżdżasz na posesję.
Otrzymujesz niemal pół hektara własnego terenu (4 935 m²), na którym masz prywatny las sosnowy , ogród, miejsce na własne warzywa i oczko wodne. Brak sąsiadów patrzących w okna i cisza zakłócana jedynie szumem drzew - to luksus, o który dziś wokół miast jest niezwykle trudno.
O DOMU
To klasyczny, murowany dom w stylu dworkowym z 2002 roku o powierzchni 220 m² (ok. 202 m² powierzchni użytkowej). Ma przemyślany, tradycyjny układ, który doskonale dzieli przestrzeń na część dzienną i prywatną:
Parter: Jasna, duża kuchnia ze spiżarnią (17 m²), przestronny salon z kominkiem (32 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na zieleń, dodatkowy duży pokój gościnny (26 m²), łazienka, osobne WC, garaż oraz piwnica.
Poddasze: 4 niezależne sypialnie, pokój dzienny z balkonem, duży pokój kąpielowy i WC.
Wewnątrz znajdziesz solidne, naturalne materiały: drewniane podłogi, schody, parapety i autorską stolarkę.
SZCZERZE O POTENCJALE (DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?)
Nie będziemy ukrywać - dom wymaga odświeżenia być może modernizacji. Daje to jednak ogromną przewagę: nie płacisz za czyjś, często nieudany lifting, lecz otrzymujesz doskonałą bazę budowlaną z duszą , którą możesz dostosować w 100% pod własne potrzeby i współczesne standardy.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ I POTENCJAL
Budynek gospodarczy (ok. 170 m²): Wolnostojący obiekt na posesji (dawna stolarnia). Idealny dla kogoś, kto potrzebuje miejsca na własną firmę, warsztat, pracownię artystyczną, magazyn czy przestronną siłownię.
Miejscowy Plan (MPZP) i 3 wjazdy: Posesja ma dostęp z dwóch niezależnych stron (trzy bramy wjazdowe). Plan zagospodarowania daje dużą swobodę - od rozbudowy po ewentualny podział terenu w przyszłości.
LOKALIZACJA
Żyjesz w otulinie natury, a do cywilizacji masz zaledwie kilka minut:
~4 km do Rynku w Choroszczy (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia)
~10 km do granic Białegostoku
Bliskość Narwiańskiego Parku Narodowego.
Podsumowanie:
Jeśli szukasz unikalnego miejsca na ziemi z prywatnym lasem, gdzie najważniejsze rzeczy - przestrzeń, klimat i położenie - są nie do podrobienia, a dom wolisz wykończyć po swojemu, ta oferta jest dla Ciebie.
Zadzwoń i przyjedź zobaczyć to miejsce na żywo.
|