|
lokalizacja:
|
Mielnik
|
|
cena:
|
499 000 zł
|
|
nr oferty:
|
12770
|
|
typ obiektu:
|
jednorodzinny
|
|
pow. użytkowa:
|
120,0 m²
|
|
pow. działki:
|
8 615,0 m²
|
|
wymiary:
|
28/69/40/69
|
|
liczba pomieszczen:
|
3
|
|
stan techniczny:
|
do remontu
|
|
materiał budowlany:
|
drewno
|
|
okna:
|
PCV
|
|
kuchnia:
|
jasna z oknem, oddzielna
|
|
cena za m²:
|
4 158 zł
|
GOSPODARSTWO W MIELNIKU NAD BUGIEM - 3,89 HA (Siedlisko + łąki - 0,8615ha oraz las - 3,030 ha, do kupienia razem lub osobno)
Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo położone w Mielniku nad Bugiem , w powiecie siemiatyckim, województwie podlaskim. Nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni 3,89 ha , położonych w różnych częściach Mielnika i jego okolic.
To oferta o dużym i różnorodnym potencjale - łączy nieruchomość siedliskową w ścisłym centrum miejscowości z gruntami leśnymi, łąkami (jedna z nich sięgającą do rzeki Bug).
W skład gospodarstwa wchodzą:
1. Działka siedliskowa - 0,2310 ha
Położona w ścisłym centrum Mielnika, przy ul. Brzeskiej 130 , vis-à-vis Placu Tadeusza Kościuszki.
Na działce znajduje się wolnostojący, drewniany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 120 m² . Budynek wymaga kapitalnego remontu, jednak jego konstrukcja zachowała zdrowy dyl, a okna zostały już wymienione.
Lokalizacja tej części nieruchomości jest szczególnym atutem - centrum Mielnika, w bezpośrednim sąsiedztwie głównego placu miejscowości oraz szkoły.
W projekcie planu ogólnego teren wskazany jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , z przeznaczeniem obejmującym również teren usług, komunikacji oraz zieleni urządzonej - 5SJ .
2. Działka częściowo zalesiona - 0,2254 ha
Nieruchomość położona w rejonie Grabowca, częściowo zalesiona.
W projekcie planu ogólnego przewidziana w strefie otwartej - 7SO .
3. Łąka - 0,1800 ha
Działka stanowiąca łąkę, położona w spokojnej części Mielnika.
W projekcie planu ogólnego wskazana jako strefa zieleni i rekreacji, teren zieleni urządzonej - 25SN .
4. Łąka nad Bugiem - 0,2251 ha
Łąka dochodząca do rzeki Bug .
W projekcie planu ogólnego teren oznaczony jako strefa otwarta - 116SO .
5. Las - 3,0300 ha
Rozległy kompleks leśny położony przy drodze asfaltowej - ul. Królewskiej, w kierunku Grabowca .
To największa część gospodarstwa, stanowiąca nie tylko naturalny walor nieruchomości, ale również potencjalne źródło pozyskania drzewostanu .
W projekcie planu ogólnego teren oznaczony jako strefa otwarta - 7SO .
NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY WIELE MOŻLIWOŚCI
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości o dużej powierzchni i różnorodnym charakterze , dającej możliwość realizacji własnej wizji.
Z jednej strony - siedlisko w samym centrum Mielnika , z istniejącym budynkiem mieszkalnym i możliwością jego odtworzenia lub modernizacji, wykorzystania pod agroturystykę, czy usługi.
Z drugiej - ponad 3 hektary lasu , dodatkowy teren częściowo zalesiony oraz dwie łąki, w tym jedna bezpośrednio dochodząca do rzeki Bug .
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące własnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku , jak i nabywców dostrzegających potencjał w gruntach leśnych i pozostałych składnikach gospodarstwa.
Łącznie 3,89 ha - pięć działek, różne lokalizacje i różne możliwości wykorzystania, połączone w jednej ofercie.
To nieruchomość z charakterem, w wyjątkowym miejscu Podlasia, która zdecydowanie zasługuje na osobistą prezentację.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty i możliwości związane z poszczególnymi działkami.
|